SELL YOUR PROPERTY
不動産売却・無料査定
今、あなたの家を
買いたい人がたくさんいます。
「相場がわからない」「何から始めればいいの？」
そんな売却の不安を、まるごとお引き受けします。
売りたい、住み替えたい、相続した家をどうにかしたい。
住空間総合研究所は、長崎市北部エリアを専門に、適正価格の査定から買い手のご紹介、お引き渡しまでを一貫してお手伝いします。
売却を決めていない段階のご相談も、もちろん歓迎です。
OUR STRENGTH
住空間総合研究所の売却サポート
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01
購入希望のお客様へ、直接ご紹介
当社には「長崎市北部で家を探している」というお客様からのご相談が寄せられています。条件の合う方へ個別にご紹介するので、広告を大きく出さずに売却を進めることもできます。
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02
建物の価値まで見極める査定
リノベーション・新築も手がける住空間総合研究所グループだから、築年数だけで判断しません。「直せば活きる」建物の価値や土地の特性まで見て、根拠のある査定額をお伝えします。
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03
地元・長崎市北部の専門店
坂道や接道、眺望など、長崎ならではの条件は地元を知っていてこそ正しく評価できます。エリアの相場と買い手の動きを踏まえて、売れる価格と時期をご提案します。
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04
費用は成功報酬のみ
査定・ご相談は無料です。仲介手数料は売買が成立したときにだけいただく成功報酬なので、途中で売却をやめても費用は一切かかりません。
SERVICE AREA
対応エリア
長崎市北部エリアを中心に、売却・査定のご相談を承っております。
- 葉山
- 滑石
- 横尾
- 畝刈
- 京泊
- 時津
- 長与
- ほか長崎市北部
※上記以外の地域についても、お気軽にご相談ください。
CASE
こんなご相談も承っています
- 住みながら売りたい見学のご協力をいただければ、お住まいのままでも売却できます。
- 賃貸中の物件を売りたい入居者との賃貸借条件を引き継ぐ形で販売が可能です。
- 相続した実家・空き家売る・貸す・残すの比較から、一緒に整理しましょう。
- 住み替えを考えている売却と次の住まい探しを、同時進行でサポートします。
- 古家付きの土地建物を残すか解体するか、有利な売り方をご提案します。
- 遠方に住んでいる長崎を離れてお住まいの方からのご相談もお受けしています。
ASSESSMENT
2つの査定方法
どちらも無料です。目的に合わせてお選びください。
まずは目安を知りたい方に
机上査定
所在地・面積・築年数などの情報と周辺の取引事例から、おおよその査定額をお出しします。現地への訪問はありません。
売却を具体的に考えている方に
訪問査定
担当者が現地で建物の状態・日当たり・接道・周辺環境まで確認し、より精度の高い査定額と売却プランをご提案します。
FLOW
ご売却までの流れ
- STEP 01
お問い合わせ
お電話またはフォームから。ご希望の査定日時をお知らせください。
- STEP 02
無料査定
机上査定または訪問査定で、査定額と根拠をご説明します。
- STEP 03
媒介契約
査定内容にご納得いただけたら、売却のご依頼をいただきます。
- STEP 04
販売活動
購入希望のお客様へのご紹介・見学のご案内を行います。
- STEP 05
売買契約
条件を調整し、買主様と売買契約を結びます。
- STEP 06
お引き渡し
残代金の受け取りと同時に、物件をお引き渡しします。
FAQ
よくあるご質問
近所に知られずに売却できますか？
可能です。購入を希望されているお客様の中から、条件の合う方に個別にご紹介する方法で進められます。
売るかどうか決めていなくても査定してもらえますか？
もちろんです。査定額を参考に、売却するかどうかをご検討ください。
査定価格で売らなければいけませんか？
いいえ。お客様のご事情やご希望に合わせて、売り出し価格や売却プランをご提案します。
住みながら売ることはできますか？
多くの方がお住まいのまま売却されています。見学の際にご協力をお願いしています。
賃貸中の物件でも売却できますか？
賃貸借の条件を引き継ぐことを前提に、販売することができます。
見学の方が突然来ることはありますか？
ありません。事前にご連絡し、日時を調整したうえでご案内します。オープンハウスを行う場合も事前にご相談します。
途中で売却をやめたら費用はかかりますか？
かかりません。仲介手数料は成功報酬のため、売却を中止された場合の費用は一切ありません。